В какое время по закону можно делать ремонт в квартире

Став счастливым обладателем жилья, многие сразу же затевают ремонт. Ведь всем хочется жить в красивой квартире, обустроенной под нужды семьи. Но любой шум не должен мешать соседям. Особенно это важно для жителей многоквартирных домов. До какого времени разрешено делать ремонт, какие последствия грозят тем, кто нарушает правила и что делать, если соседи мешают законному праву на проведение благоустройства в квартире?

Общие нормы

Установление нормативов шума в жилых домах отнесено к ведению субъектов Российской Федерации. Каждая область, край, республика, округ самостоятельно принимает решение о разрешенном времени проведения ремонтных работ и о сумме штрафов за нарушения. Также такие законы могут приниматься и местными органами, в каждом отдельном городе, поселке или селе.

Существую общие требования, установление законом. Ремонтные работы разрешается проводить:

• в будние дни с 9.00 до 19.00;
• не более 6 часов одновременно;
• если ремонт идет свыше 6 часов подряд, необходимо делать перерыв не менее 60 минут;
• не более 3 месяцев подряд;
• запрещено работать по выходным и праздничным дням.

При этом, каждый регион вправе изменять даже эти требования. Некоторые субъекты РФ продлевают время работ до 22.00, частично разрешают работу в выходные. Поэтому, чтобы узнать точно, до скольки разрешен ремонт в конкретной квартире, необходимо изучить местный закон.

Обратите внимание. «Законы о тишине» разработаны для того, чтобы не мешать другим людям. Поэтому, если у вас нет соседей, или получено их письменное разрешение на проведение ремонта в любое другое время, вы можете спокойно обустраивать жилья, не опасаясь получить штраф.

В некоторых регионах устанавливаются и дополнительные требования, не предусмотренные федеральным законом. Например, в Нижнем Новгороде ремонтные работы, длящиеся более одного часа подряд, согласовываются с ТСЖ, ЖК или на общем собрании жильцов.

Нормативы для Москвы и Московской области

В столице и области действуют законы «о тишине» №42 от 12.07.2002 г. и № 16/2014-ОЗ от 07.03.2014 г. Согласно документам, установлены следующие требования:

• разрешено шуметь с 9.00 до 19.00;
• следует соблюдать «режим тишины» с 13.00 до 15.00;
• запрещено заниматься ремонтом по воскресным и праздничным дням.

Единственное исключение из правил установлено для новых многоквартирных домов, только введенных в эксплуатацию. На благоустройство квартиры в новостройке дается 1,5 года, причем шуметь разрешено в любое время суток, без перерывов и выходных.

Наказание за нарушение

В случае, если ремонтные работы мешают соседям, граждане могут обратиться в следующие инстанции:

• ТСЖ, УК, ЖЭК;
• Роспотребнадзор;
• полиция (к участковому или по общему телефону 112).

Сотрудники ТСЖ, ЖЭКа, УК уполномочены только провести беседу с нарушителями. Роспотребнадзор имеет право составить протокол и обязать устранить нарушение. Штрафные санкции может наложить только полиция.

Нарушение норм о тишине считается административным правонарушением. За данные деяния предусмотрено наказание по 6.4 КоАП РФ. При первом нарушении будет вынесено предупреждение. И только после повторного случая выписывается штраф. В 2022 году он составляет:

• для граждан от 500 до 1000 руб.;
• для должностных лиц от 1 000 до 2 000;
• для предпринимателей (ИП) от 1 000;
• для юридических лиц (ЮЛ) от 10 000 до 20 000.

При этом ИП и ЮЛ могут запретить заниматься своей деятельностью до 90 суток.

Регионы могут устанавливать и свои штрафы. Например, за ремонтные работы ночью в Москве и Московской области штрафные санкции увеличены. Граждане заплатят до 3 000 руб., уполномоченные лица до 10 000, ЮЛ до 80 000. За повторные правонарушения штрафы увеличиваются.

Обратите внимание. Не подлежат наказанию граждане, проводящие ремонтные работы в любое время, если они связаны с устранением последствий аварии, стихийного бедствия или с их предотвращением. Неотложные работы, призванные сохранить целостность дома, в том числе, спасти имущество соседей, разрешено проводить даже ночью.

Если соседи против

В установленное законодательством время разрешены любые ремонтные работы. Но слишком навязчивый и громкий шум может стать причиной недовольства других граждан. Поэтому лучший вариант – договориться с соседями. Объяснить, что вы постараетесь сделать ремонт максимально быстро. Спросите, есть ли у них маленькие дети, пожилые взрослые, в какое время они предпочитают отдыхать.

Подстройте график работы под их график и поверьте, что лучше найти компромиссы, чем развязывать войну.

Если же соседи не готовы идти на уступки, просто действуйте согласно указанным законом нормам. При проверке участкового открывайте дверь, объясняйте, что действуете строго в рамках законодательства.

Если Вам необходим ремонт от профессионалов которые не будут беспокоить соседей, создайте заказ на строительные услуги и найдите мастера без посредников