Какая разница между арендой и лизингом?

Кто мне объяснит, какая разница между арендой и лизингом? В чём их различия? Вроде если подумать то практически одно и тоже? Или я ошибаюсь? Перечислите мне все их плюсы и недостатки, и что более выгодно по условиям?