Договор подряда и субподряда в чем разница

Выполнение любых строительных, ремонтных услуг предусматривает подписание договора. Документ позволяет сторонам отстаивать права, если кто-то из участников соглашения нарушает утвержденные договоренности. Но что подписывать? Договор подряда + договор субподряда, какой-то отдельный документ? Чтобы это понять, требуется выяснить особенности каждого из них.

Договор подряда: основные особенности

Договор подряда – документ, где прописываются условия выполнения работ, их объем, сроки. Заключается контракт между двумя сторонами – заказчиком услуги и исполнителем – подрядчиком, берущим на себя обязательства по выполнению прописанных в документе обязанностей. Также контрактом определяется качество выполняемых работ.

Важный момент: заказчик может прописать в документе обязанность подрядчика выполнить согласованные работы самостоятельно, без привлечения дополнительных сторон – субподрядчика.

Если участниками соглашения будут нарушены достигнутые договоренности, пострадавшая сторона может добиваться восстановления своих прав. Как чаще всего нарушаются условия контракта:

исполнитель может сорвать сроки оказания услуг, выполнить их некачественно;
заказчик может затягивать сроки оплаты выполненных услуг.

Ответственность за нарушение взятых обязательств, частичное их выполнение, прописывается в документе в виде денежной неустойки, обязательства устранить недостатки проведенных работ. Вначале стороны решают проблемы в досудебном порядке. Если к соглашению подрядчик и заказчик не приходят, несогласная сторона обращается в суд. В каком именно суде будет решаться спор, прописывается в договоре.

Документ включает описание форс-мажорных обстоятельств, при наступлении которых исполнитель может не успеть, полностью не оказать согласованные услуги.

Договор субподряда: главные особенности

Особенность договора субподряда – документ подписывается между подрядчиком и субподрядчиком. При этом последний несет ответственность непосредственно перед подрядчиком, а не перед конечным заказчиком. Основной заказчик услуг не вправе по качеству выполненных работ, их срыву предъявлять претензии субподрядчику. Заказчик может предъявлять претензии только исполнителю, с которым подписал контракт, который в дальнейшем станет решать возникшую проблему с субподрядчиком.

Какую информацию содержит договор субподряда:

сведения о подрядчике, субподрядчике;
объем работ, которые необходимо выполнить;
сроки, в течение которых необходимо субподрядчику выполнить оговоренные работы;
размер, сроки оплаты, штрафные санкции;
ответственность сторон за невыполнение согласованных условий работы.

Основные отличия документов